Подписан закон о трансформации договоров аренды в концессионные соглашения

Федеральным законом от 30.12.2021 № 469-ФЗ внесены изменения в статьи 37 и 51 Федерального закона "О концессионных соглашениях", предусматривающие возможность трансформации договоров аренды объектов ЖКХ в долгосрочные концессионные соглашения.

Законом определены особенности заключения долгосрочных концессионных соглашений без проведения конкурса, объектами которых является имущество (объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, находящиеся в государственной или муниципальной собственности), переданное собственником арендатору в соответствии с договором или договорами аренды.

Срок действия заключаемого концессионного соглашения устанавливается с учетом срока окупаемости инвестиций концессионера и не может превышать 49 лет. Прописаны правила расчета минимального размера инвестиционных обязательств концессионера. Урегулированы вопросы направления предложения о заключении концессионного соглашения. Раньше была предусмотрена возможность заключать концессионные соглашения в сфере ЖКХ, но только на срок договора аренды.

Федеральный закон от 30.12.2021 № 469-ФЗ